30/2011. (XII.30)

Barcs Város Önkormányzata Képviselő-testületének

30/2011. (XII.30.) önkormányzati rendelete

a magánszemélyek kommunális adójáról

Barcs Város Önkormányzata Képviselő-testülete a gazdálkodás biztonsága, a helyi közszolgáltatások biztosítása, a feladatok ellátásához szükséges bevételek kiegészítése érdekében a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 1.§ (1) bekezdésében, 5. § b) pontjában, és a 6. § -ában kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

A rendelet hatálya

1. §

A rendelet Barcs Város illetékességi területére terjed ki.

Az adó alanya és adókötelezettség

2. §

Az adó alanya a külön jogszabályban meghatározott[1] adóalannyal azonos.

3. §

Kommunális adókötelezettség terheli az építmény és a telek magánszemély tulajdonosát, továbbá azt a magánszemélyt is, aki Barcs Város Önkormányzata illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.

Az adó mértéke

4. §

Az adó mértéke adótárgyanként, lakásbérleti jogonként 17.000 Ft.

Adókedvezmények

5. §

(1) A fizetendő adó 50-100 % - ig terjedő összegben adókedvezmény illeti meg az adózót, amennyiben az egy főre eső havi jövedelem a ténylegesen együtt élő hozzátartozók jövedelmét is figyelembe véve nem haladja meg a nyugdíjak legkisebb összegéről szóló jogszabályban meghatározott mértéket az alábbiak szerint:

a) 50 % kedvezmény illeti meg az adózót, amennyiben az egy főre eső jövedelem a (2) bekezdésben meghatározottak szerint nem haladja meg a nyugdíjminimum 100 %-át

b) 50-70 % kedvezmény illeti meg az adózót, amennyiben az egy főre eső jövedelem a (2) bekezdésben meghatározottak szerint nem haladja meg a nyugdíjminimum 70 %-át

c) 70-100 % kedvezmény illeti meg az adózót, amennyiben az egy főre eső jövedelem a (2) bekezdésben meghatározottak szerint nem haladja meg a nyugdíjminimum 50 %-át

(2) A fizetendő adó 50 %-ig terjedő összegben adókedvezmény illeti meg az adózót

a)egyedülálló nyugdíjas által lakott lakásingatlan esetén, amennyiben a nyugdíja nem haladja meg a mindenkori nyugdíjminimum kétszeresét.
b)a családban élő nyugdíjasok által lakott lakásingatlanok esetén, ahol valamennyi együtt élő családtag 70 éven felüli és az egy főre eső jövedelem nem haladja meg a nyugdíjminimum másfélszeresét.

(3) A külterületen lévő, az ingatlan nyilvántartás szerint lakóházként nyilvántartott, 30 m2 alapterületet meg nem haladó építmények esetén az adóalany a fizetendő adó összegéből 50 % kedvezményre jogosult.

(4) Az adókedvezmény ügyében benyújtott kérelmek elbírálása során jövedelem: ami a szociális ellátásokról és a szociális igazgatásról szóló 1993. évi III. törvény meghatározása szerint jövedelemnek minősül. A kérelemben foglalt feltételek fennállását az adózónak kell igazolnia.

Adómentesség

6. §

Mentes az adókötelezettség alól

a)a lakás és nem lakás céljára szolgáló építmények közül az, amelyet a tulajdonos vállalkozás céljára használ, hasznosít, használatba ad, és amely után az adóalany építményadó fizetésére köteles
b)telek, amely után az adóalany telekadó fizetésére köteles
c)a magánszemély tulajdonában álló, nem lakás céljára szolgáló épület

Eljárási szabályok

7. §

(1) Az adóalany az adó kivetését követően részletfizetés engedélyezésére és adókedvezmény megállapítására irányuló kérelmet nyújthat be az adóhatósághoz. A kérelmet az adózónak írásban, indoklással és a szükséges igazolásokkal együtt kell benyújtania az adóhatóság felé.

(2) Az eljárás során az adózó az illetékekről szóló külön jogszabályban meghatározott mértékű illeték megfizetésére köteles.

Az adó megfizetésének határideje

8. §

(1) Az adó részleteinek megfizetési határideje 2012. évben: 2012. május 15., június 15., szeptember 15., december 15.

(2) 2013-tól az adót négy egyenlő részletben a tárgyév március 15-ig, június 15-ig, szeptember 15-ig, illetve december 15-ig kell megfizetni.

Az adó felhasználásról tájékoztatás

9. §

(1) A beszedett adó összegéről és az adó felhasználásáról az önkormányzat a költségvetési beszámoló részeként a város lakosságát minden évben tájékoztatja.

Záró rendelkezések

10. §

(1) A rendelet 2012. január 1. napján lép hatályba.

(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Barcs Város Önkormányzata Képviselő-testülete 20/2003. (XI.28.) számú, a magánszemélyek kommunális adójáról szóló rendelete.

(3) A rendelet kihirdetéséről a helyben szokásos módon a jegyző gondoskodik.

B a r c s, 2011. december 22.

Karvalics Ottó Balázsné dr. Vástyán Krisztina

polgármester címzetes főjegyző

[1] A Htv. 24.§ alapján Kommunális adókötelezettség terheli a 12. §-ban, valamint a 18. §-ban meghatározott magánszemélyt, továbbá azt a magánszemélyt is, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok. A Htv. 12. § alapján az adó alanya (3. §) az, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos). Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak. Társasház, -garázs és -üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség. A Htv. 18. § alapján az adó alanya (3. §) az, aki az év első napján a telek tulajdonosa. Ingatlannyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog, illetőleg több tulajdonos esetén a 12. §-ban foglaltak az irányadók.